Alquiler

¿Qué es el PFAG?
Con el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO los propietarios-arrendadores disponen de las máximas garantías jurídicas y aseguradoras para alquilar sus inmuebles, además del más amplio conjunto de servicios profesionales, teniendo a su alcance la solución de cualquier problema que pueda surgir del arrendamiento de su inmueble.

El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO [PFAG] permite a los propietarios, promotores e inquilinos que pacten libremente las condiciones de sus contratos, sin imposiciones de rentas, sin restricciones, con la máxima libertad y las máximas garantías, y siempre dentro del marco legal y con el respaldo de profesionales.

Nuestros principales objetivos son:

  • Dotar al propietario de las máximas garantías para que disfrute de un alquiler sin riesgos y con el cobro de sus rentas garantizado
  • Ayudar a las familias a rentabilizar su patrimonio inmobiliario a través del alquiler
  • Hacer del mercado de alquiler un mercado seguro y productivo para las familiar, promotores y demás operadores inmobiliarios
  • Dotar al propietario de un acceso fácil al mercado de alquiler
  • Poner a disposición de la ciudadanía parte del parque de viviendas que en la actualidades encuentra fuera del mercado por falta de garantías
  • Facilitar el acceso a viviendas en régimen de alquiler

    Modalidades

    Las coberturas y servicios del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO [PFAG] son productos exclusivos y prestados por aseguradoras líderes que proporcionan al propietario-arrendador las máximas garantías. Disfrute de un alquiler garantizado y con los mejores servicios.

    El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO es una iniciativa adaptada a la LEY 19/2009, DE 23 de NOVIEMBRE, DE MEDIDAS DE FOMENTO Y AGILIZACIÓN PROCESAL DEL ALQUILER.

    PFAG Viviendas.

    Servicio que proporciona al arrendador un alquiler seguro con sus rentas garantizadas, así como la cobertura frente a actos vandálicos y asistencia de hogar. Igualmente el servicio dota al propietario de la asistencia legal y cobertura frente a los gastos judiciales o arbitrales que se originen como consecuencia de un posible procedimiento frente al inquilino.

    Servicios y Seguros que integran el PFAG RENTA GARANTIZADA:

    [1] SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: Garantiza la pérdida real y efectiva de rentas impagadas por el inquilino durante la vigencia del contrato de arrendamiento.

    [2] SEGURO FRENTE A ACTOS VANDÁLICOS Y ASISTENCIA DE HOGAR: Proporciona una cobertura de daños producidos por el inquilino en el inmueble arrendado, y una asistencia en el hogar que incluye cerrajería, cristalería, fontanería, electricidad, reparaciones y servicios urgentes.

    [3] SEGURO DE DEFENSA JURÍDICA: Asume las costas judiciales o arbitrales, asistencia - dirección letrada y gastos de abogado y procurador del procedimiento frente al inquilino.

    [4] SELECCIÓN DEL INQUILINO: Le ayudamos en la mejor búsqueda de inquilino, estudiando sus antecedentes y capacidad económica para reducir riesgos, así como comprobando si se encuentra inscrito en registro de morosos.

    [5] SERVICIO DE REDACCIÓN DE CONTRATOS, DOCUMENTOS y ASESORAMIENTO LEGAL ESPECIALIZADO: El arrendador dispondrá de un contrato de arrendamiento adaptado a sus exigencias y elaborado por abogado especialista, así como un servicio de asesoramiento legal que le resolverá cualquier cuestión que le pueda surgir en su arriendo.

    [6] SERVICIO DE PROTECCIÓN FAMILIAR GRUPO ACCIÓN LEGAL:El propietario-arrendador por la contratación de este servicio contará con un año de suscripción gratuita al Servicio de Protección Familiar de GRUPO ACCIÓN LEGAL, pudiendo acceder a distintos de servicios de asesoramiento legal familiar, seguros, etc.

    PFAG Defensa legal.

    Servicio adaptado a la Ley de Medidas de Fomento del Alquiler que posibilita la mejor defensa legal de los arrendadores ante un impago de rentas y otras circunstancias, así como las coberturas de los gastos que se originen como consecuencia del procedimiento. Pensado tanto para contratos de arrendamientos que se encuentren suscritos como aquellos que se vayan a suscribir, es un servicio válido tanto para arrendamientos sujetos a Juzgados y Tribunales como para aquellos que se hayan sometido a cualquier institución o corte de arbitraje.

    Servicios y Seguros que lo integran:

    [1] SEGURO DE DEFENSA JURÍDICA: Asume las costas, asistencia - dirección letrada y gastos de procedimiento frente al inquilino, que cubre la reclamación extrajudicial, así como la asistencia letrada y defensa en juicio en reclamación de alquileres por falta de pago del inquilino y acción de desahucio, incluyendo los gastos que se deriven de la intervención de abogado y procurador.

    [2] SERVICIO DE REDACCIÓN DE DOCUMENTOS Y ASESORAMIENTO LEGAL ESPECIALIZADO: El arrendador dispondrá de un contrato de arrendamiento adaptado a sus exigencias y elaborado por abogado especialista, así como un servicio de asesoramiento legal que le resolverá cualquier cuestión que le pueda surgir en su arriendo.

    [3] SERVICIO DE PROTECCIÓN FAMILIAR GRUPO ACCIÓN LEGAL: El propietario-arrendador por la contratación de este servicio contará con un año de suscripción gratuita al Servicio de Protección Familiar de GRUPO ACCIÓN LEGAL, pudiendo acceder a distintos de servicios de asesoramiento legal familiar, seguros, etc.

    PFAG Protección de locales

    Con este servicio el propietario-arrendador de locales podrá disponer de las máximas garantías al contar con un producto y un conjunto de servicios que le garantizarán el pago de sus rentas, la devolución de su inmueble en perfecto estado así como la mejor defensa legal en defensa de sus derechos e intereses con los gastos cubiertos.

    1] SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: Garantiza la pérdida real y efectiva de rentas impagadas por el inquilino durante la vigencia del contrato de arrendamiento del local.

    [2] SEGURO FRENTE A ACTOS VANDÁLICOS DEL INQUILINO: Proporciona una cobertura de daños producidos por el inquilino en el inmueble arrendado.

    [3] SEGURO DE DEFENSA JURÍDICA: Asume las costas judiciales o arbitrales, asistencia - dirección letrada y gastos de abogado y procurador del procedimiento frente al inquilino.

    [4] SERVICIO DE REDACCIÓN DE CONTRATOS, DOCUMENTOS y ASESORAMIENTO LEGAL ESPECIALIZADO: El arrendador dispondrá de un contrato de arrendamiento adaptado a sus exigencias y elaborado por abogado especialista, así como un servicio de asesoramiento legal que le resolverá cualquier cuestión que le pueda surgir en su arriendo.

    [5] SERVICIO DE PROTECCIÓN FAMILIAR GRUPO ACCIÓN LEGAL: El propietario-arrendador por la contratación de este servicio contará con un año de suscripción gratuita al Servicio de Protección Familiar de GRUPO ACCIÓN LEGAL, pudiendo acceder a distintos de servicios de asesoramiento legal familiar, seguros, etc.

    Ventajas

    Alquilar una vivienda usando el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO (PFAG) proporciona grandes ventajas y beneficios al propietario:

    1. El propietario establece libremente la renta por el alquiler de su inmueble y demás condiciones del contrato, pudiendo maximizar su alquiler al poder establecer siempre las mejores condiciones de mercado.

    2. La titularidad y disponibilidad de la vivienda continúa correspondiendo al propietario.

    3. El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO está integrado por las instituciones y empresas de referencia en el sector inmobiliario y de arrendamientos, lo que dota al propietario de unos servicios de la máxima calidad y garantía.

    4. Con el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO se garantiza al propietario las rentas del alquiler mes a mes frente al impago del inquilino según las condiciones contratadas. Así además de obtener el propietario el beneficio de la revalorización del inmueble, podrá conseguir por la vivienda una rentabilidad asegurada.

    5. Además el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO a través de sus pólizas multirriesgo, frente a actos vandálicos y asistencia de hogar garantiza unas coberturas que permiten la devolución de la vivienda en las mismas condiciones en que fue entregada.

    6. En el supuesto de que el inquilino abandone el inmueble anticipadamente o por vencimiento del contrato, el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO busca un nuevo inquilino con el que el propietario podrá establecer libremente las condiciones del arrendamiento en cada momento.

    7. El propietario arrendador podrá elegir entre someter su contrato al Arbitraje por constituir éste un mecanismo rápido de resolución de conflictos que permite recuperar la vivienda en un plazo corto de tiempo, o someterlo a los Juzgados y Tribunales de justicia, disponiendo en ambos casos de los servicios y garantías de PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO.

    8. El arrendamiento de la vivienda a través del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO (PFAG) supone una gestión integral del alquiler que libera al propietario de las preocupaciones y problemas que pueda generar el alquilar una vivienda (ej. si el inquilino paga puntualmente, si hace buen uso de la vivienda, si realiza algún tipo de activad molesta para los vecinos, etc). El PFAG ofrece al propietario la mayor gama de servicios pensados para el alquiler, y la posibilidad de que el propietario cuente con un arrendamiento tranquilo, sin sobresaltos y seguro.

    9. Otra de las garantías que proporciona el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO es la asistencia letrada en los litigios derivados del contrato de arrendamiento, así como la cobertura de los gastos que ello pueda provocar a través de su seguro de Defensa Jurídica. Igualmente el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO pone a disposición del propietario un Centro de Atención Jurídica para que éste pueda plantear todas sus dudas y solicitar la confección de documentos.

    10. La gestión del alquiler por parte del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO (PFAG) permite al propietario tener el mínimo contacto con el inquilino, y que todo problema que surja se resuelva a través de profesionales.

    11. En caso de que la vivienda necesite una reforma el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO ofrece la posibilidad de gestionar las reformas necesarias y su financiación en las mejores condiciones y máximas garantías.